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本人在同安刚买了一套二手房2个月18万现卖30万要交税吗?有那些必须要交...

1 、在思明区
、湖里区投资兴办企业 ，从2003年度起年实际纳税额在30万元以上；兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在20万元以上的
，可一次性迁入3人户口 。年实际纳税额每增加20万元以上的，迁入名额增加1人
。

2 、上海二手房的比例基本达到1：1 ，因此新政在二手房交易方面也做了规定
，即销售购买2年以上普通住房免营业税，自用2年以上自住房 *** 免个税 ，个人买卖存量普通住房免住房交易( *** )手续费。

3
、购买新房和二手房要交的税费有所不同 。 △新房： 契税 首套房或者二套房
，房屋面积≤90平，契税为1%
。 首套房房屋面积90平 ，契税为5%。 二套房房屋面积90平，契税为2% 。 注意：新房的契税
，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例
。 其它费用 权证登记费80元/套 ，非住宅550元/套。

厦门二手房价格走势图看看你的房子值多少钱

1、厦门岛目前的房价已经处于较为高的水平
，一般的二手房价格在每平米十几万至几十万不等 。若是购买新房，更是要考虑到楼层 、装修等因素 ，价格会更高。而在厦门岛的一些热门板块
，如思明区
、湖里区等，房价更是翻了几番
。总体来说 ，厦门岛内房价高企
，将是近期内不会有太大变化的趋势。

2、当然并不是厦门所有房子都在大跌，学区房 ，高端豪宅
，价格浮动比较小，一旦有降价 ，很快会卖掉，厦门有钱人还是比较多
，豪宅是追求生活质量，学区房又是硬需求 。2016年厦门一手房成交量309万平米 ，厦门二手房共成交了65170套
，同比上涨38%，其中二手住宅成交51785套 ，成交面积500万平米
。

3 、厦门买房哪些房子不能买二大家在选购新房的时候
，一定要查看房子的产权证。大家可以要求房主出示产权证，并且到相关机构去查证 。这是因为没有产权证的房子是不能买卖的 ，因为从法律上来讲
，这样的房子没有合法的所有权人
。所以有产权证是二手房能够上市交易的前提条件。

4、我觉得综合对比，青岛胜在巅峰（市南崂山靠海的地方） ，厦门胜在平均 。要我选的话我会选择住在青岛崂山区靠海的地方（当然
，我买不起，意淫一下而已）
。但是为什么房价差那么大呢？我觉得可能是厦门周边县市的土豪太多了 ，都去岛内买房子，推动了房价。

5
、价格要根据房子的地段、户型 、楼层等因素来定 。其实现在厦门套二的房子一般就四五十万
，一般的哈，肯定还是有比这个便宜或者贵的
。不过你更好是在厦门相关的二手房网上了解一目前的房价。有很多厦门二手房网 ，搜一下就ok了 。

厦门六个区人口排名

港口及风景旅游城市
，厦门市有6个区，分别是：思明区
、海沧区、湖里区 、集美区
、同安区、翔安区。厦门市位于中国华东地区 、福建省东南部沿海 ，地形以滨海平原
、台地和丘陵为主
，属南亚热带海洋性季风气候，温和多雨 ，截至2022年
，厦门市下辖6个区，常住人口530.80万人 ，城镇化率90.19%
。

截至2023年3月
，厦门市下辖6个市辖区，截至2021年 ，厦门市常住人口为528万人。历史沿革 1949年10月21日，厦门市人民 *** 成立
，下设思明、开元 、厦港
、鼓浪屿、禾山5个区 。

全市土地面积16939平方公里，辖6个市辖区 ，常住人口392万（2016年末）[2]
。相传远古时为白鹭栖息之地
，故又称“鹭岛”。 元属泉州路；明属泉州府 。1650年，郑成功驻兵厦门 ，成为日后 *** 本岛的重要基地
。

当前厦门人口超过200万
，其中原住民大概60万，其他都是外来人口 全市户籍人口160.38万人 ，常住人口为233万人。

具有本省外市户籍的迁入人口为821517人
，占226%，具有外省户籍的迁入人口为1023769人 ，占29%
，而本市户籍的只占475%，不到常住人口的一半 。