二套房贷款利率,二套房贷款利率2024

农行二套房房贷利率是多少

一般来说 ，浮动不会超出LPR利率的24%
，不能低于10% 。也就是说，农业银行的房贷利率大概率是在0%-7%这个阶段
。如果借款人申请的是首套房贷款利率 ，那么在农业银行是可以享受到一定贷款利率折扣的，多为5折或者9折。

常见贷款批出利率是39%
，更低利率是90%，更高利率是88% 。商业房贷二套房利率：常见贷款批出利率是88% ，更低利率是39%
，更高利率是37%。公积金贷款利率：公积金贷款五年以上利率是25%，五年以下是75%
。

根据农行官方贷款利率数据显示 ，2020年农业银行按揭贷款六个月内
，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年 ，贷款利率为75%；三至五年
，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。

农业银行房贷利率是多少农行住宅类首套房贷款利率：更低利率05倍(15%) ，更高利率2倍(88%)
，首付比例5成起；住宅类二套房：更低利率2倍(88%)，更高利率3倍(37%) ，首付比例6成起 。银行利率会因时间 、受理地
、申请人资信状况等情况有所不同
。

农行房贷年利率调整为057是多少 农行住宅类首套房贷款利率：更低利率05倍(15%)，更高利率2倍(88%)
，首付比例5成起；住宅类二套房：更低利率2倍(88%)，更高利率3倍(37%) ，首付比例6成起。

--5(含5年)年的贷款期限
，年利率为475%；5年以上的贷款期限，年利率为490% 。农行住宅类首套房贷款利率：更低利率105倍(515%) ，更高利率12倍(588%)
，首付比例35成起；住宅类二套房：更低利率12倍(588%)，更高利率13倍(637%) ，首付比例6成起
。

贷款北京二套房利率是多少?

根据二套房政策
，贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25% ，第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

贷款北京二套房利率是会在原基准的利率上浮百分之二十；如果贷款的时间超过了五年的话
，那么其利率就会上浮复诊为百分之五点三九；如果是公积金贷款的话，那么其利率上浮百分之十 。

比如北京执行标准是二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105基点
。那么假设客户是在北京贷款买的二套房 ，办理时间是2020年11月1日，而2020年10月20日5年期以上LPR报价是65%
，那贷款利率就不会低于：65%+05%（一个基点等于0.01%）=7%。

公积金二套房贷款利率是多少

二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575% 。因为根据中国人民银行的决定，自2022年10月1日起 ，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点
，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变
。因此2023年公积金贷款利率是首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。

根据二套房政策，贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75% ，5年以上的贷款利率为25%
，第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍 。

使用公积金贷款购买二套房，更低首付比例30% ，贷款利率为基准利率。如借款人之一套住房使用公积金
，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的，只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款 ，同时不会被认为第二套房产
，仍会视为首套住房按其政策操作
。