惠安二手房,惠安二手房出售信息
惠安二手房到哪里过户
1 、二手房手续齐全前提，随时可以办理过户。办理过户住房手续 ，需房主取得住房产权 ，拥有房产证，契税证明，土地证 ，住房贷款还清 ，无抵押 。由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本 ，婚姻情况证明 ，和买家一起到住房所属房管部门申请办理过户手续 。
2 、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：(工本费)80元 。
3、没过5年营业税按全额缴纳5% ，个人所得税1% ，如果你们那的契税是2%的话，那就是合计5%了 ，说明中介没有骗你的。
泉州石狮黄金海岸怎么样?
海域清洁状况良好 。泉州石狮黄金海岸因其优越的地理位置和有效的管理维护 ，海域的清洁状况相对较好 。这里的海水清澈，沙滩洁净 ，是游客休闲、娱乐的理想场所。生态环保措施到位 。为了保持海岸线的清洁和生态平衡 ，当地 *** 和相关部门采取了多项环保措施 。
石狮黄金海岸位于中国福建省石狮市，是一处著名的海滨旅游胜地。这里拥有优美的海岸线，金色的沙滩 ，清澈的海水 ，以及丰富的海上娱乐设施 。 地理位置：石狮黄金海岸位于福建省石狮市，交通便利 ，是福建省内一处重要的海滨旅游景点 。
安全性：作为一个成熟的旅游目的地 ，石狮黄金海岸的安全性较高。海滩上有救生员巡逻，确保游客的安全 。同时 ，当地的治安状况良好 ，游客可以放心游玩 。总之，去石狮黄金海岸旅行是一次放松身心 、享受自然美景和体验当地文化的绝佳机会。
首先 ，石狮十里黄金海岸的地理位置非常优越 。它位于福建省泉州市石狮市 ，距离泉州市区仅约20公里，交通便利 。此外 ，这里紧邻台湾海峡 ，拥有得天独厚的海洋资源，使得游客可以尽情地享受海滨度假的乐趣。其次，石狮十里黄金海岸的海滩景色美不胜收。
买二手房对方没留 *** 怎么办,
1 、如果不是平台看到的 ，你去物业管理处那里问 *** ，就说业主的房子要卖，需要业主 *** 。另外还有一个 *** 的 ，找房产中介 。
2、一般不会不接 ，除非是你比较难缠，如果有事可以去门店找 ，或者是换个 *** ，很多中介都是希望介绍回头客的，不会不接老客户 *** 。
3 、你交的是订金还是诚意金？这个你要看清楚 。如果是诚意金 ，也就是意向金 ，是可以退的.而且无条件退 。如果是订金，那就退不了。
在泉州惠安有谁买过二手房?都哪些税费和其他费用?(房产证未满两年,不...
1 、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收； 契税：基准税率3%优惠税率5% 和1% 买方缴纳；测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米；登记费：(工本费)80元 。
2、普通住宅未满5年 ，全额征收 。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年） ，且为卖方家庭唯一住房 ，免征 。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收 。 *** 受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证 ，满5年免征 。
3 、没过5年营业税按全额缴纳5% ，个人所得税1%，如果你们那的契税是2%的话 ，那就是合计5%了 ，说明中介没有骗你的 。
4 、属于刚需购房的个人（指在惠安县区域内个人名下无商品住房的），在惠安县区域内指定楼盘购买新建商品住房（不含独院式住宅、联排式住宅 、车库 、车位、储藏间 、二手房等）可享受购房总额的5%的财政购房补贴 ，每套更高补贴金额不超过5万元。鼓励支持房地产企业开展促销活动 ，提升市场活跃度。
5 、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高） 。二手房 买之前更好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算 。一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以 ，其他不用操心 ，开发商完全给 办好）。
6、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证 。
泉州惠安二手房,房龄20年,楼梯房能买吗
1、能 。泉州惠安房龄20年的二手楼梯房周边的配套设施都是非常齐全的 ，不管是教育还是医疗都是非常齐全的，所以是能买的。惠安县 ，北宋太平兴国六年（981年）析晋江县东乡十六里置惠安县 ，取“以惠安民”之义称惠安 。
2 、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：(工本费)80元 。
3 、若是 *** 出售购买时间超过2年的普通住宅 ，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等 ，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
4 、而且泉州排外比较严重 ，虽然这几年好点了 。但是外地来泉州打工的 ，简单打工的没有归宿感，不会在泉州买 。而且现在外来人口流入城市工资现在比泉州高了 ，那么点工资 ，谁愿意背井离乡的，回去多，来的少。外来人口明显少了 。低的买不起 ，高的看不上 ，本地的没意愿 。
5 、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证。