夷陵二手房

夷陵区二手房交易中介机构收房款卖方注意事项

办理二手房交易资金监管业务，买卖双方应选择同一家托管银行 ，并在所选定的托管银行开立个人账户 。

买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。

宜昌麓园道是什么档次小区

1 、宜昌麓园道是中高档次的小区。宜昌麓园道位于夷陵城央优教文化中心，既北享小溪塔醇熟繁华 ，又东占东城试验区发展
，还西揽宜昌核心 。此外，二手房均价为7300元/平米 ，这个价格相较于周边其他小区来说
，算是中上水平
。宜昌麓园道是一个较为高端的小区，具有较好的生活环境和配套设施。

2
、宜昌湖北交投麓园道是值得买的 。宜昌湖北交投麓园道是位于夷陵宜昌市夷陵区东城试验区东湖大道的别墅 ，住宅项目，叠拼70年
。下面请看宜昌湖北交投麓园道项目的详细数据信息。

3、湖北交投麓园道楼盘
，位于夷陵宜昌市夷陵区东城试验区东湖大道 。湖北交投麓园道楼盘，由宜昌夷陵产城建设开发有限公司开发 ，目前楼盘参考均价：7300元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产
，配套成熟，低密社区
。预约看房 ，可拨打吉屋售楼咨询 *** ：4006581350转38509
，享受一对一的详细讲解及户型报价。

4 、交投麓园道结佣金快的，他一般是一天一结 ，不拖欠
，有特殊原因的话第二天会结清的，是很快的 。

5
、湖北交投麓园道位于夷陵宜昌市夷陵区东城试验区东湖大道 ，产权情况是叠拼70年
，由宜昌夷陵产城建设开发有限公司开发
。

6、湖北交投麓园道项目位于：夷陵宜昌市夷陵区东城试验区东湖大道。多层次生活配套，自建社区商业街 ，咫尺近享夷陵万达广场 、西陵吾悦广场
、小溪塔商圈，一站式开启城央繁华圈 。与夷陵足球公园一路之隔
，闲暇之余业主可随时开启一场酣畅淋漓的足球赛，塑造健康
。

宜昌市夷陵区现在的二手房交易要交哪些税?谢谢各位~!

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

银行为了保证贷款安全
，可以要求具有担保资质的担保机构进行担保，由此便会产生一定的担保费用 。担保机构为客户提供担保后 ，会协助客户办理产权过户及房产抵押登记手续
，为客户提供更加细致、周到的服务
。交易双方特别是出卖方要妥善保管存折 、不要将存折交予他人，密码不要外泄。

额缴存住房公积金 ，且缴存 所购房屋必须位于宜昌市城区（夷陵区除外） 。所购二手房必须《房屋所有权证》和《土地证》全部过户到借款人名下
，记时间间隔不得超过三个月
。（过户时间以《房屋所有权证》和《土地证》的发证时间为准）。所购房屋建后（含1990年） 。人。

湖北宜昌夷陵区二手房好卖吗

湖北宜昌夷陵区二手房好卖
。根据查询相关 *** 息得知，截止于2022年11月18日 ，二手房的成交数据一直处于上升状态。湖北宜昌夷陵区的二手房也多次登上二手房房源人气TOP排行榜 。湖北宜昌夷陵区的二手房的地理位置很好
，价格比新房低，性价比好
。因此湖北宜昌夷陵区二手房好卖。

房需求大 ，因此宜昌房市总体前景向好，刚性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相当 强的购买力
，包括部分高收入群体、居民的改善性购买力
、城市化进程中周边县市进 城人员购房需求等；四是宜昌良好的居住、创业环境，也吸引了大量的投资者到宜昌 置业兴业 。

夷陵花园紧挨着夷陵大道264号
。行政区域属于伍家岗杨岔路。区域居住环境优良 。板楼类建筑
。容积率10%。绿化率2% 。环境比较宜居
。物业管理费0.3元/平米·月。车位配有地上停车位 ，交通 楼盘位于夷陵大道264号
，附近的交通较为便利 。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

地理位置和交通的便利就是其更大的优势 ，毕竟宜昌这座小城
，大家已经习惯于出门就是商业街的话，选择中心城区的房子还是很不错的
。但作为宜昌的老城区 ，房价确实挺高的
，大部分均价几乎是没有低于1w的。且新盘较其他区少，多为二手房 。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证
。

宜昌市夷陵区同福花园小区怎样

1 、夷陵花园紧挨着夷陵大道264号。行政区域属于伍家岗杨岔路 。区域居住环境优良
。板楼类建筑。容积率10% 。绿化率2%
。环境比较宜居。物业管理费0.3元/平米·月 。车位配有地上停车位 ，交通 楼盘位于夷陵大道264号，附近的交通较为便利
。

2
、也不知道你在哪里
，既然知道在这里提问，就应该学会用Google地图、百度地图 ，看电子地图比我写出来的更加直观。